Bygga om / konvertera garage till bostad i Nynäshamn, Sorunda, Tungelsta, södra Stockholm

Behöver du konvertera eller bygga om ett garage till bostad i Nynäshamn, Sorunda, Tungelsta, södra Stockholm? Då har du kommit rätt! Många garage i södra Stockholm är kalla, oisolerade och har låg takhöjd. När garaget ska bli boyta ser byggaren till att klimatskal, fuktskydd och planlösning uppfyller BBR för bostäder – till exempel krav på tillräcklig takhöjd, ventilation, dagsljus och utrymningsväg. Vanliga utmaningar är markfukt genom plattan, köldbryggor vid syll och grundmur, otäta portar och drag från vinden – extra utsatt i kustnära lägen kring Nynäshamn med vind och slagregn. Ett bra utförande ger en varm, torr och energieffektiv yta där installationer och ytskikt håller över tid.

Letar du efter en byggentreprenör i Nynäshamn, Sorunda, Tungelsta, södra Stockholm?

Fyll i formuläret och beskriv ditt projekt, så får du hjälp vidare till en byggfirma som arbetar i området.

Så går en garagekonvertering till

Byggaren börjar med att bedöma förutsättningarna: mäter rumshöjd, kontrollerar platta, syll och väggar för fukt, ser över dränering och genomföringar samt möjlig dragning av vatten och avlopp. Därefter planeras lösningen och eventuella handlingar för bygglov eller anmälan och kontrollplan tas fram i dialog med kommunen. Klimatskalet uppgraderas med isolering i väggar och tak, ångbroms/ångspärr och noggrann tätning; porten ersätts ofta med vägg och energieffektiva fönster/dörrar. Golvet byggs upp med fuktskydd, isolering och nytt bjälklag eller flytspackel, ofta med golvvärme. Elinstallationen utförs enligt Elsäkerhetsverket, ventilation dimensioneras för god luftväxling, och eventuella våtrum görs enligt GVK/BKR; vatten och avlopp installeras enligt Säker Vatten.

Moment som ofta ingår vid ombyggnad

• Isolering
• Tätskikt
• El
• VVS
• Ventilation
• Golv och golvvärme
• Snickeri
• Måleri
• Kakling
• Fönster & dörrar

Beskriv läget i kontaktformuläret så får du vägledning.

Förberedelser och kostnad

Kostnaden påverkas främst av grundens skick, takhöjd, om vatten/avlopp behöver dras fram och hur mycket tilläggsisolering som krävs. Inför offert är det bra att samla en enkel skiss på planlösning, foton på garage och platta, innermått samt önskemål om värme, våtrum och förvaring. Tänk igenom placering av el, ventilationsdon, fönster och entré samt hur dagsljus och utrymning ska lösas. Ändrad användning kräver ofta bygglov eller anmälan – kontrollera detta med kommunen i god tid.

Här kan vi hjälpa till – din förfrågan skickas vidare till ett företag i vårt nätverk som tar garageombyggnader i Nynäshamn, Sorunda, Tungelsta och södra Stockholm.

Få hjälp med garage till bostad i Nynäshamn, Sorunda, Tungelsta, södra Stockholm

Fyll i formuläret på sidan och berätta vad som behöver göras, så får du hjälp vidare.